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招租公告
福建厦门经贸集团有限公司房产招租公告(第2104期)
作者:   来源:   时间:2021-6-21 9:05:01   阅读:181次

 

福建厦门经贸集团有限公司房产招租公告(第2104期)

 

一、产权人:福建厦门经贸集团有限公司。

二、标的物情况:厦门市思明区双莲池街4630166.72平方米住宅,具体情况以实地看样为准。

三、租期:三年(无装修免租期)。

四、租金底价及递增:第一租赁年度月租金挂牌底价为¥3,500.00元(大写人民币:叁仟伍佰元整),年租金底价为¥42,000.00元(大写人民币:肆万贰仟元整),第二租赁年度起月租金逐年递增5%租金按月结算,每个结算期的首7日内支付租金。合同履约保证金为三个月租金。竞价保证金为¥10,500.00元(大写人民币:壹万零伍佰元整),中标后该竞价保证金自动转为合同履约保证金,若中标单位未能履行竞价投标承诺,我司将不予退还该竞价保证金。承租竞价人须于202179日前将竞价保证金汇入以下账号:

账户名称:福建厦门经贸集团有限公司

账号:40351001040004908

开户行:中国农业银行厦门滨北支行

五、承租竞价人资格:承租方须为资信良好的境内企事业单位或个人。

六、租赁用途:该房屋仅作为住宅使用,不得更改用途,不得作为违法之用途

七、标的基本情况及风险提示

(一)租赁标的物所在楼层为第三层,租赁面积66.72平方米(含公摊)。

(二)无装修免租期。

(三)租赁标的物现状与位置以实地看样为准,意向承租方自愿参与投标视为对租赁标的物状况无异议。

(四)租赁标的物不得以任何形式转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换。

八、需要承租方接受的基本条件:

(一)承租方应严格履行《房屋租赁合同》。

(二)承租方应维护租赁场所环境卫生。

(三)租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担。

(四)承租期间承租方经营活动所发生的水、电、电信、物业管理费等均由承租方承担。物业管理费由承租方自行向物业管理公司缴交。

(五)承租方对承租房只有使用权,不得改变用途。承租方未经出租方书面同意,私自将承租房转租、分租、转借、转让、合作、承包、分包的,由此而产生的一切法律责任与经济责任由承租方无条件承担,给出租方造成损失的,由承租方负责赔偿。

(六)如因政府建设征用、拆迁等,造成合同已无履行可能,承租方应无条件无偿地归还出租方,出租方不承担任何违约、赔偿、补偿等责任,承租方不得向出租方提出任何赔偿、补偿要求。

(七)承租方不得改变房屋建筑结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施,并向出租方缴交3000元装修押金。

(八)合同履行未满二年,出租方、承租方均不得单方提前终止合同,否则以违约处理。若出现违约情况,违约方应向对方支付与合同履约保证金(不计利息)相同数额的违约金。

(九)租赁期届满或者合同提前解除的,承租方应于租期届满或者合同解除次日返还承租房屋,承租房屋所有不可拆卸的装饰、装修均无偿归出租方所有,承租方不得擅自拆除破坏,否则出租方不予退还合同履约保证金。承租方逾期返还承租房屋的,每逾期一日,承租方应以日租金的200%向出租方支付逾期腾房租金,逾期超过十五日,出租方可以自行收回房屋或通过法律途径收回房屋,由此造成的一切损失由承租方承担。

九、竞价方式:密封报价(本次竞价的加价幅度须是人民币50元或其整数倍,否则视为无效报价)。

十、公告期限:2021621日——202179日(若在此期间未征集到承租方,则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延,直至20211231日期间有征集到意向承租方或另行公告为止)。

承租竞价书送达(报名截止)截止时间:20217917:00

承租竞价书密封盖章送至厦门市思明区龙山中路84层资产营运部。

十一、 联系人:王先生;咨询电话:0592-5325604

 

福建厦门经贸集团有限公司

2021621